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每周新闻眼
 
江北新区规划出炉 江北二手房房价上涨再添新动力
7月2日,南京市委政府宣布江北地区将在青奥会之前暂停土地和审批,也就是说到2014年8月之前,未来一年内江北将不再卖地,而是重点打造新城。该方案一公布,立刻引发热议。业内表示,江北新区规划出炉,江北房价上涨将成定局。 .....[详细]
下关房价涨幅超20% 滨江商务区建设利好吸引品牌中介进驻
在老南京人的眼中,对下关的印象就是脏、乱、差,设施配套不健全。不过,随着下关并入鼓楼,下关滨江商务区的建设以及地铁五号线的规划,下关的面貌将会焕然一新,业内人士对下关的前景普遍看好,也有不少品牌中介开始积极扩张版图,拓展下关市场。 .....[详细]
业内畅谈江北新区规划
我爱我家地产 市场部总监 胡涓娟
江北停止土地出让 对开发商影响大
消息称,南京市委市政府要求,青奥会前(2014年8月)江北新区(浦口、六合和八卦洲)除了在建项目和已经出让的土地外,其余项目和土地暂时停止审批和出让,主要精力要用于规划提升和拆迁工作,争取成为新区。胡总表示,对开发商方面影响较大,二手房市场波动不大。 [详情]
南京链家地产首席市场分析师尹筱沁
土地资源缺乏将推高房价
规划指出,要把江北新区打造成苏南辐射带动苏中苏北、长三角带动中西部地区的前沿综合门户。此规划无疑是江北的一大利好,在一定程度上提升江北的发展。不过,土地资源的缺乏可能在短期内带动区域内房价的上行 。[详情]
满堂红地产 市场部经理 李媛
江北新区规划为二手房市场带来巨大利好
江北新区规划为二手房市场带来巨大利好。目前,江北的发展,受交通,配套设施限制,此规划出台,将加速交通、配套设施等方面发展,带动整体区域快速成熟。 [详情]

南京好邻居地产 运营总监 刘华秋

购房要适合长期置业的需求

每一个新的规划出台,对区域的未来而言,都是一个机遇。长期置业者,具有硬性需求,包括商业,学业需求等,所以购房时应注意要适合长期置业的需求。而刚需置业者,无硬性需求,购房时选择适合自己的。[详情]

楼市政策
 
江北新区将建南京北站六合机场 再建过江通道
 《苏南现代化建设示范区南京市规划三年推进计划》(征求意见稿)中,开篇就重点提及南京人关心的“江北新区”建设。未来的江北新区是什么样子?未来,江北新区的基础设施将统一规划。规划建设南京北站,为新区城市发展拉开框架。加快建设六合机场,推动成为国内支线机场。重点推进地铁14号线等轨道交通建设,为拓展区域经济腹地创造条件。未来,江北新区改革与设计先行先试。赋予新区市级发展规划、总体规划和国土资源管理权限,统一江北新区的发展规划、总体规划、土地利用规划、环境保护规划管理。.....[详细]
 
贷款七折利率下限今起取消 个人住房贷款暂不受影响
  国务院批准,中国人民银行决定,自2013年7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制。其中,取消金融机构贷款利率0.7倍的下限,但个人住房贷款利率浮动区间暂不作调整。现代快报记者昨日采访的多位银行业内人士表示,其实取消贷款利率7折下限影响并不是很大,因为现实中几乎没有贷款能执行7折利率的,目前针对优质客户利率也是打9折。.....[详细]
 
国税总局首次发文明确房产税扩容 多城市已完成准备
  房产税试点扩容,终于将从“狼来了”变为现实。国家税务总局日前下发通知,首次明确表态将研究扩大个人住房房产税改革试点范围。这也意味着,房产税将正式进入楼市调控领域。国税总局的表态,悄然隐藏在一份《关于转变职能,改进作风更好服务大局的通知》的系统内部通知中。通知中提及,积极研究综合与分类相结合的个人所得税制度,公平收入分配;研究扩大个人住房房产税改革试点范围。.....[详细]
市场关注

南京二手房价稳量跌 首现收稳态势

上周,南京二手房成交下跌,单周日成交量出现在7月18日,成交量为387套。江宁周成交量达352套,超过鼓楼位居榜首,鼓楼以279套的成交量退居第二。据房天下数据中心数据显示,截止至7月21日,南京二手住宅共成交5193套,环比上月同期5208套【详情】

盐城取消房价备案制度 南京按兵不动

执行3年多的盐城楼市商品房价格备案制度,今年7月1日悄然取消。市物价部门表示,取消原因是盐城楼市非常平稳和健康。江苏省物价局昨天回应称,商品房价格备案制度的制定者是地方政府,省物价部门并不会干涉。专家分析认为,三四线城市与一二线城市的楼市,如今呈现冷热不均的态势【详情

1万公积金年贬值268 存20年贬值殆尽
住房公积金属于传统的“五险一金”中的一“金”。简单说,这是单位为员工买房置业而配备的一项福利政策。基本原理是:每月从你工资中扣缴一定数量的公积金,然后政府(相对于公职人员)或单位(主要是企业)再给你补贴同样的数额。这本是一件好事,能够减轻员工的购房压力。【详情
6月南京房价同比上涨12.3%全国第五
国家统计局昨日发布70个大中城市6月份房价变化情况,其中南京6月新建商品住宅比5月上涨1.2%,环比涨幅降低0.1个百分点,但同比涨幅仍在扩大,一年下来同比涨12.3%创下新高,这一幅度仅次于北京、上海、广州、深圳列全国第五位。北上广等一线城市的房价继续领跑。【详情
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