[1月10日] 国务院出台“国十一条”调控房价 　　 国务院办公厅近日发出的《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》要求，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于40％，贷款利率严格按照风险定价。从“调结构、抑投机、控风险、明确责任”四个方面，正式确定了2010年楼市政策基调. [详细]

[3月10日] 国土部出台“19条” 遏制房价过快上涨 　　 疯长的房价头上，正被戴上国土部祭出的一轮新的紧箍咒。 70％供地用于保障性和中小套型住房、有条件的地方探索房地产用地出让预申请制度、开发商拿地时一律按照底价的20％缴纳保证金，成交后，需在一个月内缴清成交额50％的首付款、实施住房用地开发利用申报制度、开展房地产用地突出问题专项检查…… [详细]

	[4月15日] 国务院:贷款买二套房首付不得低于50% 　　 14日召开的国务院常务会议要求，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50％，贷款利率不得低于基准利率的1．1倍。国务院出台的这一新政，是近年来房地产市场严厉的收紧政策，有业内人士表示，该政策无论实施与否，对购房者的心理层面产生影响。对于南京房地产市场而言，二套房贷首付两层是否会对后市房价产生影响，能否抑制房价上涨？[详细]

[4月17日] 国务院：房价过高地区可暂停发放第三套住房贷款 　　 国务院１７日发出的通知指出，商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。 严格限制各种名目的炒房和投机性购房。地方人民政府可根据实际情况，采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数。 [详细]

	[10月11日] 非家庭住房征收3% 江苏住宅契税细则出台 　　 省财政厅等三部门联合发布了《关于调整我省房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》。新标准与“南京版”基本一致，二套房契税一律为3%，购买首套房的，144平方米以上的3%，90到144平方米的1.5%，90平方米以下的1%。值得关注的是，“省版”在时间上稍有放宽，凡是10月1日前签订买卖合同但是尚未鉴证（商品房）或是登记（二手房）的，在10月20日前办理鉴证或登记，仍可享受现有优惠。 [详细]

[10月12日] 南京调控细则终出台 “限购令”成焦点 　　 南京楼市调控细则终于出台，内容主要包含五个方面：加快保障房、普通商品房建设，调整房地产交易环节契税、个人所得税有关优惠政策等内容外，其中“限购第三套住房”成为焦点。南京市出台的楼市调控细则规定，“暂时限制购买第三套住房，严控投机炒房，对违反上述规定、不能提供相关证明的，银行不予贷款，房地产登记机构不予办理权属登记。” [详细]

	[10月20日、12月26日] 央行两度加息收紧银根 　　 中国人民银行决定，自2010年12月26日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整。“如果是7折的优惠，100万元的20年期的房贷每个月就要多还98元。若是85折优惠利率，则每月增加还款额123.89元。”业内人士指出。 [详细]