燕语华庭-鼓楼小市热门楼盘多维度测评-南京房天下

燕语华庭-鼓楼小市热门楼盘多维度测评

房天下房大筑 2018-07-16 22:28:00 来源：房天下南京二手房网

[提要]买房对于许多人来说都是件头等大事，而一套房子买得值不值，关键就是看性价比高不高。如今，放眼南京房产市场，特价房、特惠房等活动，均让购房者眼花缭乱，无从下手！为此，房大筑根据搜索热度，特意选取鼓楼高关注度的楼盘，从多个维度进行深度剖析，供大家买房置业作参考！

小区基本信息

燕语华庭位于鼓楼-小市，小区建于2002年，老小区，楼龄较老。绿化率50%，绿化非常好。容积率2，总户数546户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费0.6元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。燕语华庭周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，燕语华庭本月份均价33096元/平，环比上月上涨0.02。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

燕语华庭周边学校有南京市建宁小学等，教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.197公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

燕语华庭交通便利，地铁房。临近2条地铁线路，1号线南延线软件大道站，3号线花神庙站。距小市站约297米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 小区的物业是南京利恒物业管理有限公司，物业服务还可以。小区是2002年建的，整体还是比较新的，跟新房差别没那么大。

小泓雨1997 2018-01-26 发布
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: 小区有停车位，地面停车位，日常停车需求可以正常满足~小区楼间距比较大，采光不错，在阳台晒晒太阳不错。

咩咩桃 2018-01-25 发布
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