值得入手，南京地铁沿线也有这些低价好盘

因为地铁的开通，很多地铁沿线楼盘立马身价大涨，这几乎是楼市铁律。那为什么地铁沿线楼盘，这么受买房者青睐呢，主要是由于，地铁沿线楼盘有以下优点：

1、交通优势

新地铁在选址规划阶段，就开始吸引着相关地区居民的关注，有些选址点甚至会引发沿线居民大量争论，也侧面反应了地铁对于区域居民生活的关键角色。由于地铁的便利性、速度快、不受地面交通状况影响等等，所以即使处于城市主干道的、拥有自驾交通优势的居民，对于地铁是否经过自己居住的小区也十分在意，也正体现了地铁交通的无法替代的优势。

2、商圈集聚

新地铁的开通，必定会带来大量的人流量，而商圈往往跟着人流走，开发商在商圈选址，品牌店铺选址，都会往地铁人流量多的站点集聚，随着时间推移，商圈也因为新地铁的开通慢慢发展成熟，也必然会吸引更多住户买房，楼盘身价也会进一步上升。

由于直接的、无法替代的交通优势以及随之而来的商圈聚集，使得地铁沿线楼盘总是房产中的香馍馍。但是地铁沿线楼盘的高房价也让部分购房者望而却步。

但是南京地铁沿线，也有不少低价楼盘，对于一直想买地铁沿线楼盘的你，这些楼盘是否值得入手呢？还需要综合考虑这些楼盘优缺点，以及住户自身的需要。从表格数据统计来看，低价地铁沿线楼盘主要集中在浦口区和江宁区，房价方面，基本上都一万二到两万五左右，楼盘也有不少近几年的新盘，总体房龄比较小，是刚需客也可以考虑的楼盘价格。江宁大

如果买地铁盘为了投资，需要提醒的是，在从规划到建成这一段时期内，沿线的房价应该是受到影响的，后期的话，房价涨幅会逐渐回落。所以想入手地铁沿线二手房的住户，先得了解清楚，这条地铁的规划日期，是否过了房价的时机，但是相对其他楼盘，地铁沿线楼盘由于交通优势，更加抗跌。

小区：东城水岸（秦淮 大光路）

推荐房源：565万丨参考首付：170万丨参考月供：20990元丨建筑面积：138㎡

地处繁华路段，多条公交线路四通八达，交通便利

内部配套成熟，有大光路中学，上学方便

外部尚书巷菜场、际华广场、药店、水果店等一应俱全，生活方便

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小区：托乐嘉贵邻居（江宁 将军大道）

推荐房源：270万丨参考首付：81万丨参考月供：86元丨建筑面积：10031㎡

小区内部配套完善，环境优美，地下停车场车位充足

靠近机场线翠屏山站，附近公交线路多，交通便利

附近华润苏果大超市、KFC、饭店、 美食商业街 生活方便 

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小区：托乐嘉（江宁 将军大道）

推荐房源：318万丨参考首付：95万丨参考月供：11814元丨建筑面积：98㎡

附近华润苏果大超市 美食商业街 生活方便

机场线翠屏山地铁口 交通便利

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