【楼市周报】五月第一周南京二手房成交1630套 环比下滑32%

一、楼市一周行情

2017年5月的周，和上周房价相比，南京二手房房价变化不大，截止5月8日，南京二手房挂牌价均价为25835元/㎡。

【05.01-05.07】全市二手房住宅成交1630套，成交面积136575平米。与上周相比，成交下降32.37%。

二、区县对比

1、成交量区县对比      

【05.01-05.07】江宁区363套，超越各区；鼓楼区上周成交278套，仅次于江宁区，位于第二；玄武区成交167套，排名第三。

各区成交量环比方面，南京各区县成交均有不同程度的下降，建邺区与上周成交量相比下降62.79%，降幅，秦淮区降幅其次。雨花区对比上周成交量上涨41.49%，涨幅。

2、成交面积区县对比   

【05.01-05.07】江宁区周成交面积34629平米，连续夺冠；排名第二的是鼓楼区，上周成交面积20622平米；浦口区排名第三，周成交面积14007平米。

成交面积上，雨花区涨幅，对比上周涨幅42.14%。其他各区成交面积均有大幅下降，其中建邺区下降61.73%，降幅。

三、一周楼盘推荐

小区：东城水岸（秦淮 大光路）

推荐房源：565万丨参考首付：170万丨参考月供：20990元丨建筑面积：138㎡

地处繁华路段，多条公交线路四通八达，交通便利

内部配套成熟，有大光路中学，上学方便

外部尚书巷菜场、际华广场、药店、水果店等一应俱全，生活方便

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小区：托乐嘉贵邻居（江宁 将军大道）

推荐房源：270万丨参考首付：81万丨参考月供：86元丨建筑面积：10031㎡

小区内部配套完善，环境优美，地下停车场车位充足

靠近机场线翠屏山站，附近公交线路多，交通便利

附近华润苏果大超市、KFC、饭店、 美食商业街 生活方便 

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小区：托乐嘉（江宁 将军大道）

推荐房源：318万丨参考首付：95万丨参考月供：11814元丨建筑面积：98㎡

附近华润苏果大超市 美食商业街 生活方便

机场线翠屏山地铁口 交通便利

 户型方正 南北通透 采光好

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