【楼市周报】4月第二周南京二手房成交2523套 上涨六成

一、楼市一周行情

2017年4月的第二周，和上周房价相比，南京二手房房价变化不大，截止4月17日，南京二手房挂牌价均价为25821元/㎡。

【04.10-04.16】全市二手房住宅成交2523套，成交面积206147平米。与上周相比，成交上涨61.32%。

二、区县对比

1、成交量区县对比      

【04.10-04.16】鼓楼区566套，超越各区；江宁区上周成交371套，仅次于鼓楼区，位于第二；秦淮区成交305套，排名第三。

各区成交量环比方面，南京各区县成交均有不同程度的上涨，雨花区与上周成交量相比上涨126.32%，涨幅很大，玄武区对比上周成交量上涨103.45，涨幅其次。

2、成交面积区县对比   

【04.10-04.16】鼓楼区周成交面积40181平米，连续夺冠；排名第二的是江宁区，上周成交面积36384平米；浦口区排名第三，周成交面积25322平米。

成交面积上，雨花区涨幅，对比上周涨幅128.5%，玄武区次之，成交面积下降101.14%。其他各区成交面积均有大幅上涨。

三、一周楼盘推荐

小区：东城水岸（秦淮 大光路）

推荐房源：565万丨参考首付：170万丨参考月供：20990元丨建筑面积：138㎡

地处繁华路段，多条公交线路四通八达，交通便利

内部配套成熟，有大光路中学，上学方便

外部尚书巷菜场、际华广场、药店、水果店等一应俱全，生活方便

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小区：托乐嘉贵邻居（江宁 将军大道）

推荐房源：270万丨参考首付：81万丨参考月供：86元丨建筑面积：10031㎡

小区内部配套完善，环境优美，地下停车场车位充足

靠近机场线翠屏山站，附近公交线路多，交通便利

附近华润苏果大超市、KFC、饭店、 美食商业街 生活方便 

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小区：托乐嘉（江宁 将军大道）

推荐房源：318万丨参考首付：95万丨参考月供：11814元丨建筑面积：98㎡

附近华润苏果大超市 美食商业街 生活方便

机场线翠屏山地铁口 交通便利

 户型方正 南北通透 采光好

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