假离婚买房面临多重隐患

近来，通过假离婚来买房的现象屡见不鲜，这一招在多年之前就已经盛行。在民政局婚姻登记处，更是出现了许多市民前来复婚的现象。在排号区接连多对要复婚的人士，而且双方均为中年男女，离婚与复婚的原因，多为买房问题。但是通过离婚来获得买房资格，这一过程中却也埋藏着很多隐患。

我们了解一下目前市场上一般离婚买房步骤：

，去中国人民银行拉征信记录，确定一方名下没有贷款记录。

第二，去民政局办理离婚。

第三，去房管局办理房产证更名。

第四，购买新的房子，等待银行放款。

第五，放款以后复婚。

虽然是可行的办法，但也要注意以下隐患。

1、引发夫妻感情问题。

离婚毕竟是大事，如果在此过程中，夫妻产生矛盾纠纷，很容易人财两空，家庭破裂。

2、手续繁琐。

“离婚买房"的手续比较繁琐，单身证明的手续也要花费较多的时间精力。离异女性高贷款年纪、收入证明、名下有无贷款记录等等问题都要在离婚前确认好。如果离婚后，打算买房的一方条件受限制，离婚买房也难以成功。

3、房地产政策变化。

目前北京施行新政，夫妻双方购买新房时，在网签环节，无法以无购房资质一方名义单独署名房本。这一政策目前虽然只适用于新房，但是很快有可能在二手房推行。北京楼市政策，一向是外地的风向标。这一政策的出台，无疑给想通过离婚买房的家庭带来了更多的隐患。

由于限贷限购政策的出台，也有不少夫妻婚离了，房子却买不起了的问题。总之，选择假离婚买房还是要慎重考虑。

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