南京国土局公告出让6幅住宅2幅商业办公

昨天（2月27日），南京市国有建设用地使用权公开出让公告 （2017年宁网挂第01号）发布，挂出8幅地块，分别来自燕子矶1幅、江宁5幅、河西1幅和高新区1幅。此次挂地，共计有6幅宅地，其中城北燕子矶1幅宅地、江宁禄口4幅宅地、淳化1幅宅地，河西以及江北高新各有一幅商业地块亮相。

1、栖霞区燕子矶街道和燕路560E地块，东至燕园路，南至观音门街，西至燕春路，北至电瓷厂街。用地面积52784.70平方米，规划性质为二类居住用地等，容积率≤1.6，建筑限高为24～35米，出让起始价为12.8亿元，高限价20亿元。

2、江宁区信诚大道以南，玉振路以东地块，东至福禄路，南至鸣鹤路，西至玉振路，北至信诚大道。用地面积86718.66平方米，规划性质为商住混合用地，容积率≤1.8，建筑限高为45米，出让起始价为11.1亿元，高限价19亿元。

3、江宁区禄口街道永欣大道以南、湖泰路以东地块，东至沿溪东路，南至规划道路，西至湖泰路，北至永欣大道。用地面积96427.35平方米，规划性质包含二类居住用地、基层社区中心用地，综合容积率1.38，出让起始价为8.9亿元，高限价15.5亿元。

4、江宁区信诚大道以南，龙川路以东地块，东至金德路，南至鸣鹤路，西至龙川路，北至信诚大道。用地面积38421.54平方米，地块规划性质为二类居住用地，容积率≤1.6，建筑限高为45米，出让起始价为4.7亿元，高限价8亿元。

5、江宁区104国道以南、梅龙湖以西地块，西至龙济路，北至104国道。用地面积21910.72平方米，地块规划性质为二类居住用地，容积率≤1.7，建筑限高为35米，出让起始价为4.3亿元，高限价8亿元。

6、江宁区禄口街道永欣大道以北、永欣北路以东地块，南至永新大道，西至永新北路。用地面积10082.99平方米，规划性质为商住混合用地，容积率≤1.6，建筑限高为35米，出让起始价为1.2亿元，高限价2亿元。

7、建邺区新城科技园D-23地块，东至创意路（规划）， 南至胡家闸河，西至云龙山路，北至楠溪江东街。用地面积48348.43平方米，地块规划性质为商办混合用地，容积率≤5.0，建筑限高为150米，出让起始价为18.5亿元。

8、高新区软件园商业配套 服务1号地块，东至汇源路，南至文景路，西至星火路，北至汇贤路。用地面积63410.14平方米，地块规划性质为商办混合用地，容积率≤4.0，建筑限高为150米，出让起始价为9.3亿元。

此次公告的8幅地块是我市春节后批公告出让的地块，分布于栖霞区、建邺区、江宁区和南京高新区，其中6幅住宅用地，2幅商业办公用地，分别为：栖霞区燕子矶1幅住宅地块,江宁区禄口街道4幅住宅地块，江宁区淳化街道1幅住宅地块，建邺区新城科技园1幅商办地块，南京高新区软件园1幅商住地块。总用地面积41.81公顷，实际出让面积40.56公顷，出让起始价70.8亿元。本次推出地块是为全面落实中央省市关于房地产市场调控要求，从供给侧结构性改革角度有序保障房地产开发用地供应，根据年度商品住宅用地出让530公顷的计划安排而推出的，今年，我市将继续 围绕“控房价、控地价”的双控目标，按照“一城一策、因城施策”的总体要求，继续采取提高竞买门槛、严格购地资金来源审查等措施，切实从民生角度稳定土地市场，为促进我市经济社会持续健康发展发挥积极作用。