南京楼市预热金三银四，购房浪潮再袭金陵

南京楼市在上周迎来了久违的推盘潮，本周南京楼市共有9家楼盘推出1638套房源，相比于年前和刚开年来说，有很大的改善，虽然二手房市场成交数据变化不大， 但也有小幅上涨，2月即将结束，这也算是金三银四的预热，南京房地产市场总算能稍微喘口气，缓解一下目前低迷的行情。

南京楼市也不仅仅是这1638套房源就能满足的，截止到2月27日下午，南京楼市库存量依然在下滑，仅有22457套，证明现阶段上市量并不足以弥补销量造成的库存缺口，供不应求依然得不到解决。年前很多楼盘都在观望，也是导致房源供给不足的原因之一，因此在房地产市场回暖的期间，南京楼市新房的上市量将会迎来小高峰，否则库存告急的情况将会越发严重，如果引起购房者恐慌性买房的现象，对于稳定楼市来说都是不好的消息。

一二线城市的房价一旦涨了上去，就很难再跌来下，根据国家统计局发布的数据显示，2016年3、4、5月房价环比涨幅分别为3.5%、4.4%、4.1%，如果按照一套总价200万的房子来看，仅3个月的时间就上涨约25万，对于很多人来说，几年的工资就这么涨没了，可见金三银四的对于市场的推动作用还是很大的。

今年南京房价将会被严控，不会出现去年火热的行情，金三银四微涨有可能。房价涨跌无法左右，既然工资追不上房价，就更应该抓住机会，避免房价涨上去了，房子也没买到。这是很多购房者出现过的情况，现在想想后悔不已。新房和二手房都是如此，买房容易，买好房难，有些房源真的是转瞬即逝，你正在想着想着要不要买，别人都已经刷卡走人。毕竟大多数人买房都是自住，房价涨跌固然重要，一直抱着不放恐怕会钻了牛角尖，后捡了芝麻丢了西瓜。

小区：江佑铂庭 （浦口 江浦街道）

推荐房源：252万丨参考首付：76万丨参考月供：9362元丨建筑面积：84㎡

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客厅朝南，次卧朝北，满两年

周边有浦口第四中学、南师大江佑铂庭双语幼儿园（社区幼儿园）

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小区：旭日上城 （浦口 桥北）

推荐房源：265万丨参考首付：80万丨参考月供：9845元丨建筑面积：110㎡

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旭日上城一期距S8泰山新村站约956米，交通便捷

两室朝南，南北双阳台，南北通透

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小区：明发滨江新城二期 （浦口 桥北）

推荐房源：270万丨参考首付：81万丨参考月供：10031元丨建筑面积：119㎡

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明发滨江新城二期距3号线柳洲东路站约649米，交通便捷

南北通透，南北双阳台，隐藏式厨房，双卧和客厅朝南，客厅带阳台

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小区：天润城十二街区 （浦口 沿江）

推荐房源：180万丨参考首付：54万丨参考月供：6687元丨建筑面积：78㎡

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距3号线天润城站约734米，交通便捷

客厅主卧朝南，次卧厨房朝北，实用两房两厅

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