万达紫金明珠地处城南，与成熟的万达江南明珠相邻，北临光华路，南接绕城公路，对外交通便利，配套成熟，万达紫金明珠建筑面积28.7万平米，其中住宅面积约21.8万平方米，内部空间大。
万达紫金明珠小区外部北望紫金山，南临秦淮河，西接七桥翁湿地公园，附近有南京理工大学、南京农业大学等诸多高校，环境优美。靠近紫金明珠公交总站，对外交通便利。内部品牌幼儿园、游泳池、绿荫跑道、球场等配套设施完善。另外临街诊所药店、超市菜场生活所需一应俱全。万达紫金明珠可谓城南难得一见的高配好宅。
1、出门即是紫金明珠公交总站，交通便利。2、北临南京多所名校、西接七桥翁湿地公园，环境优美。3、小区内部有品牌双语幼儿园、网球场、室外景观游泳池、停车场等，内部配套多。4、小区附近饭店、社区生鲜超市、菜场、药店多，生活很便利。
1、小区距离地铁站距离较远，地铁交通短板明显。2、距离大型商场较远。
品牌双语幼儿园
小区内部配有伊顿智慧双语幼儿园，附近小区有鸿意星城幼儿园，附近中小学有，四方新村小学、中山中学、行知实验中学。另外小区北临南京理工大学大片校区，工程兵学院、南京农业大学校区等，校区不仅绿化环境好，学术氛围浓厚。
伊顿智慧双语幼儿园是伊顿国际教育集团旗下的品牌幼儿园，也是万达紫金明珠的配套幼儿园，采用国际先进的蒙台梭利教学方法。主要课程体系”蒙特梭利(英文授课)+中文(主题文化科学语言)+伊顿课外课“，能给小孩提供优越的教育环境。
万达紫金明珠是2005年开发的纯商品房，2017年2月房价为28494元/㎡。在过去的一年，小区房价除了2016年8月和2017年2月两个月小区房价下降以外，基本处于加速上涨的趋势。目前小区房价不仅高于南京房价均价，在秦淮区房价也处于较高水平。
与周边小区对比，由于小区高水平的内部配套，万达紫金明珠房价虽然不敌临近小区鸿意星城、清新家园等，但房价仍处于上游水平。小区除了主流多居室大户型外，还有部分小户型单身公寓，多居室可供多口之家作为改善购房选择，单身公寓则适合刚需奋斗的年轻人和养老的老年人居住。
北门位于星海路，是小区的正门，小区各个大门均有保安，出入安保检查严格，24有安保巡逻。内部环境优美，设施维护得比较好，除个别角落有些许垃圾以外，整体整洁干净。
小区内部有一个大型的运动广场，林木、水塘、雕塑、躺椅等主题景色配置，树影婆娑，相映成辉，使得小区有如公园一般，景色优美、安静宜居。小区楼间距较大，单元分布合理，中间楼栋区域位置较高，拾阶而上，是住户精心维护的庭院，在小区整体统一的绿化配置中，别有一番景致。
小区除了外围2000米的林荫环形步道，小区正门旁就有户外主题游泳池和网球场，半场篮球等，既能满足老年人休闲散步，又能满足中年人高强度锻炼需要，还配有滑滑梯等游乐设施，是小孩玩乐的区域。
小区内部物业公司——江苏典雅物业，办公楼位于小区西门，办公楼门口有快递物流集中点、快递箱，另外小区内部多处都设有社区饮水站，方便居民生活的方方面面。小区内部有多个地下停车场，车位充足，出入口位于小区外围的马路，车辆进出十分方便，且不会影响到小区内部居民，小区内部马路上很少有车辆停放，基本上做到了人车分流。
小区南面有一个小门，出门是一块大空地将绕城公路与小区隔开，目前作为小区生活垃圾处理的中转地。大块空地和路边的绿化带，将绕城公路的大量车流带来的噪音污染隔离开来，使得小区四面即使外围的楼栋都十分僻静。
小区外部环境优美，北部是南京名校南京理工大学、南京农业大学校区，校区环境优美。西南部是七桥翁湿地公园，占地1000亩的湿地公园是城市的天然氧吧，大片湿地植物还是鸟类的天堂，空气清新，湿地公园也是周末休闲的好去处。另外还有七桥瓮花鸟市场，逢年过节可以去挑选花卉植物装饰家居，万达紫金明珠可谓占尽地利。
另外，小区外围也有几条商业街，诊所、药店、水果店、超市、菜场一应俱全，给小区居民生活提供了极大的便利。
【地铁】小区距离地铁较远，近的地铁站位2号线——下马坊站，可乘坐115路、718路、315路等公交至地铁站。
【自驾】出西门可上绕城公路，去市区自驾交通方便。
【公交】小区门口为紫金明珠公交总站，17路、37路、115路、110路公交车始发，公共交通十分便利。
从紫金明珠总站出发的公交线路，东西方向两条：37路、110路；南北方向两条：17路、115路。可江宁、仙林、河西、市区、奥体等。
其中37路公交线经过户部街下，步行可至新街口商圈，110路终点站位嵩山路-奥体大街，17路终点站为南京火车站，115路可达南京长途汽车站。交通可谓十分便利。
小区楼栋以9层小高层为主要形式，户型分布明确，两居室均在小区四周，三居室被两居室包围分布在小区中间。
主要户型1、80-90平米的两室两厅一卫为主要户型；2、118平米--124平米的三房两卫；3、140-146平米的大四房。另外还有以小面积为主的单身公寓，适合刚需奋斗的年轻人和养老的老年人居住。
小区位于南京主城区南部，外部环境优越——北临名校校区，西接湿地公园；内部配套成熟——品牌幼儿园、游泳池、网球场等；交通便利——紫金明珠公交总站；户型选择多——外围小户型单身公寓、中心区域多居室大户型等等诸多便利，使得小区整体十分宜居。与隔壁小区鸿意星城相比，优越外部环境和交通便利是共享的，两个小区房价相差也不大，鸿意星城房价略高。
纵观小区整体情况和一些住户评价，万达紫金明珠为万达在秦淮开发的除江南明珠以外的又一个品牌项目，但是在建造上，相比江南明珠，却略显敷衍，例如江南明珠阳台是每层住户都不一样的退台式阳台，而紫金明珠是土版式阳台，户型设计阳台更小。当然小区整体环境优越，内部空间大，未来南京地铁8号线开通，能有效解决万达紫金明珠目前地铁交通这一短板，小区未来也将随之。
本文提及小区
参考均价：27482元/㎡
秦淮-光华路
更多>相关知识
南京公积金贷款审批流程改了!(附公积金贷款攻略)
南京二手房16种交易过户具体流程
南京二手房交易税费有哪些?
南京二手房走网签常见问题解答
南京二手房的交易时如何网签?在哪里网签
房天下小程序
/
万达紫金明珠地处城南，与成熟的万达江南明珠相邻，北临光华路，南接绕城公路，对外交通便利，配套成熟，万达紫金明珠建筑面积28.7万平米，其中住宅面积约21.8万平方米，内部空间大。
万达紫金明珠小区外部北望紫金山，南临秦淮河，西接七桥翁湿地公园，附近有南京理工大学、南京农业大学等诸多高校，环境优美。靠近紫金明珠公交总站，对外交通便利。内部品牌幼儿园、游泳池、绿荫跑道、球场等配套设施完善。另外临街诊所药店、超市菜场生活所需一应俱全。万达紫金明珠可谓城南难得一见的高配好宅。
1、出门即是紫金明珠公交总站，交通便利。
2、北临南京多所名校、西接七桥翁湿地公园，环境优美。
3、小区内部有品牌双语幼儿园、网球场、室外景观游泳池、停车场等，内部配套多。
4、小区附近饭店、社区生鲜超市、菜场、药店多，生活很便利。
1、小区距离地铁站距离较远，地铁交通短板明显。
2、距离大型商场较远。
品牌双语幼儿园
小区内部配有伊顿智慧双语幼儿园，附近小区有鸿意星城幼儿园，附近中小学有，四方新村小学、中山中学、行知实验中学。另外小区北临南京理工大学大片校区，工程兵学院、南京农业大学校区等，校区不仅绿化环境好，学术氛围浓厚。
伊顿智慧双语幼儿园是伊顿国际教育集团旗下的品牌幼儿园，也是万达紫金明珠的配套幼儿园，采用国际先进的蒙台梭利教学方法。主要课程体系”蒙特梭利(英文授课)+中文(主题文化科学语言)+伊顿课外课“，能给小孩提供优越的教育环境。
万达紫金明珠是2005年开发的纯商品房，2017年2月房价为28494元/㎡。在过去的一年，小区房价除了2016年8月和2017年2月两个月小区房价下降以外，基本处于加速上涨的趋势。目前小区房价不仅高于南京房价均价，在秦淮区房价也处于较高水平。
与周边小区对比，由于小区高水平的内部配套，万达紫金明珠房价虽然不敌临近小区鸿意星城、清新家园等，但房价仍处于上游水平。小区除了主流多居室大户型外，还有部分小户型单身公寓，多居室可供多口之家作为改善购房选择，单身公寓则适合刚需奋斗的年轻人和养老的老年人居住。
北门位于星海路，是小区的正门，小区各个大门均有保安，出入安保检查严格，24有安保巡逻。内部环境优美，设施维护得比较好，除个别角落有些许垃圾以外，整体整洁干净。
小区内部有一个大型的运动广场，林木、水塘、雕塑、躺椅等主题景色配置，树影婆娑，相映成辉，使得小区有如公园一般，景色优美、安静宜居。小区楼间距较大，单元分布合理，中间楼栋区域位置较高，拾阶而上，是住户精心维护的庭院，在小区整体统一的绿化配置中，别有一番景致。
小区除了外围2000米的林荫环形步道，小区正门旁就有户外主题游泳池和网球场，半场篮球等，既能满足老年人休闲散步，又能满足中年人高强度锻炼需要，还配有滑滑梯等游乐设施，是小孩玩乐的区域。
小区内部物业公司——江苏典雅物业，办公楼位于小区西门，办公楼门口有快递物流集中点、快递箱，另外小区内部多处都设有社区饮水站，方便居民生活的方方面面。小区内部有多个地下停车场，车位充足，出入口位于小区外围的马路，车辆进出十分方便，且不会影响到小区内部居民，小区内部马路上很少有车辆停放，基本上做到了人车分流。
小区南面有一个小门，出门是一块大空地将绕城公路与小区隔开，目前作为小区生活垃圾处理的中转地。大块空地和路边的绿化带，将绕城公路的大量车流带来的噪音污染隔离开来，使得小区四面即使外围的楼栋都十分僻静。
小区外部环境优美，北部是南京名校南京理工大学、南京农业大学校区，校区环境优美。西南部是七桥翁湿地公园，占地1000亩的湿地公园是城市的天然氧吧，大片湿地植物还是鸟类的天堂，空气清新，湿地公园也是周末休闲的好去处。另外还有七桥瓮花鸟市场，逢年过节可以去挑选花卉植物装饰家居，万达紫金明珠可谓占尽地利。
另外，小区外围也有几条商业街，诊所、药店、水果店、超市、菜场一应俱全，给小区居民生活提供了极大的便利。
【地铁】小区距离地铁较远，近的地铁站位2号线——下马坊站，可乘坐115路、718路、315路等公交至地铁站。
【自驾】出西门可上绕城公路，去市区自驾交通方便。
【公交】小区门口为紫金明珠公交总站，17路、37路、115路、110路公交车始发，公共交通十分便利。
从紫金明珠总站出发的公交线路，东西方向两条：37路、110路；南北方向两条：17路、115路。可江宁、仙林、河西、市区、奥体等。
其中37路公交线经过户部街下，步行可至新街口商圈，110路终点站位嵩山路-奥体大街，17路终点站为南京火车站，115路可达南京长途汽车站。交通可谓十分便利。
小区楼栋以9层小高层为主要形式，户型分布明确，两居室均在小区四周，三居室被两居室包围分布在小区中间。
主要户型1、80-90平米的两室两厅一卫为主要户型；2、118平米--124平米的三房两卫；3、140-146平米的大四房。另外还有以小面积为主的单身公寓，适合刚需奋斗的年轻人和养老的老年人居住。
小区位于南京主城区南部，外部环境优越——北临名校校区，西接湿地公园；内部配套成熟——品牌幼儿园、游泳池、网球场等；交通便利——紫金明珠公交总站；户型选择多——外围小户型单身公寓、中心区域多居室大户型等等诸多便利，使得小区整体十分宜居。与隔壁小区鸿意星城相比，优越外部环境和交通便利是共享的，两个小区房价相差也不大，鸿意星城房价略高。
纵观小区整体情况和一些住户评价，万达紫金明珠为万达在秦淮开发的除江南明珠以外的又一个品牌项目，但是在建造上，相比江南明珠，却略显敷衍，例如江南明珠阳台是每层住户都不一样的退台式阳台，而紫金明珠是土版式阳台，户型设计阳台更小。当然小区整体环境优越，内部空间大，未来南京地铁8号线开通，能有效解决万达紫金明珠目前地铁交通这一短板，小区未来也将随之。