河西素有“富人区”的华丽称号，拉德芳斯则处于“富人区”的中部，位于建邺区恒山路130号。在这样一个“群雄割据”的地段，拉德芳斯会以一个怎样的姿态“盘卧”其中呢？小区的环境以及性价又比如何呢？让我们来一探究竟。
拉德芳斯位于繁华的恒山路地段，距离久负盛名的南京奥体中心仅1公里左右的距离。周边的交通非常的方便，地铁2号线奥体东站位于小区的东北方向，附近的公交站点以及公共自行车租赁点十分的充足，短途出行以及去乘坐地铁都是非常的方便。小区周围环境干净整洁，道路宽敞，适合中青年人群居住。
1、小区周边交通方便，附近地铁站、公交站点及公共自行车等资源充足。 2、小区周边生活配套设施成熟，银行、超市、休闲场所等一应俱全。 3、小区内部环境优美，物业维护到位，门禁管理严格，保证了居民的生活安全。
1、小区南门紧挨诸多餐馆，平时车流较多，存在一定的安全隐患。 2、小区单价高，对于普通收入群体来说，生活成本过高，压力大。
拉德芳斯2017年2月的房均价为44189元/㎡，环比上月增长了0.85%，同比去年增长了3.96%，房价有小幅度增长。从下图中我们不难看出，拉德芳斯的房价已 过了奥体地区的房均价，相对于建邺区及整个南京市，更是遥遥领先。小区房总价大多都在300万以上，对于普通收入的群体来说，难以承受这样高昂的生活成本。更加适合收入稳定的中高层人群居住。
说到河西得学校，不得不说道南师附中新城小学，该校2014年考入南京外国语学校的人数达到22人，仅次于“拉力琅”，比北京东路小学还要多6人。由此可见，新城小学的实力不容小觑。拉德芳斯附近的学校有南京师范大学附属中学新城小学南校区。该校本来是沙洲小学，据说曾经是民工子弟学校，之后归属为南师集团，就变成了现在的南师附中新城小学，在招聘老师的资质方面、教育资源的建设等方面都有了大幅度的提升。据学生家长反映，校长在抓文体方面很有一套，各种活动较多，作业方面比较中肯，不算多也不算少。校园现已基本实现数字化，多媒体教室、校园安防监控报警系统、多功能报告厅等一应俱全。
物业情况
拉德芳斯是由南京金高地产开发有限公司开发建设，由江苏金大地物业管理有限责任公司负责管理维护。小区目前的物业管理费用在1.6元/平米?月。目前有楼栋30栋，总住户在1933户左右。建筑类别为板塔结合、多层、以及小高层。小区的管理维护很到位，小区各个门口都有门禁以及安保执勤，外来人群出入都会上前进行询问，且定期都会进行巡逻勘察。小区内可以看到很多保洁人员对小区环境进行整治，为居民保持良好的生活环境。
停车情况
拉德芳斯的停车情况良好，基本完成人车分流，小区内部路面没有车辆停放的情况，车辆基本停放于地下停车场内，保障了居民在小区内的出行。只有部分电瓶车停放于单元门口，电瓶车也有固定停车位，以及配备了充电站，方便了居民的生活。
小区环境
拉德芳斯内部的环境优美，绿化以及景观设施维护的很到位。小区水池内清澈干净，树木规划合理，修剪的也十分美观，与楼栋相互“配合”，打造高端生活环境。小区南门处配有快递自提柜，方便了居民网购的需求。小区内还配备休闲锻炼设施，给需要锻炼的居民以及小朋友们提供了娱乐休闲场所，丰富了居民平时的生活。小区楼栋内部有两部电梯，且平时保养维护的比较到位，整体看上去比较新，没有小广告肆意张贴的情况。
小区俯瞰
拉德芳斯从高处望去，能够整体观察到小区的状况。可以看见小区的整体规划良好，楼间距安排合理，不会出现遮挡状况，且周边的高楼林立，现代感十足。
附近的生活配套
拉德芳斯附近的生活配套比较成熟，南门对面及有一家漫咖啡，周围的银行、饭店、超市等都很充足。小区的西面有嘉业国际购物中心，满足居民的更多需求。小区东门300米左右配有飞茂菜市场，距离不算远，对于居民平时买菜来说，还是比较方便的。
地铁方面
拉德芳斯附近的地铁站有两处，一个是地铁2号线奥体东站，另一个则是元通站，距离都在1.2公里左右，但是步行感觉耗时都不会很长。若觉得不便，小区附近供有公共自行车，骑乘自行车前往，也可以节约很多时间。若需乘坐10号线的居民，可前往元通站进行乘坐。
公交方面
拉德芳斯近的两处公交站点，分别是恒山路站 （186路）、富春江东街西（57路），这两条线路基本只在河西片区的范围内，贯穿的地区有限，平时出行，还是以地铁为主。
公共自行车方面
拉德芳斯附近配有公共自行车租赁点，为短途出行以及前往地铁站的乘客提供了方便。
拉德芳斯的户型大多都在90㎡~140㎡，整体户型偏大。无论什么样的户型，都有它的利弊之处，下面将结合几个基本户型为大家进行介绍。
拉德芳斯附近的小区有很多，大多都偏中高档次的定位。那么小区与小区之间又存在哪些不同呢？下面为大家筛选了附近几个情况相近的楼盘进行对比。
从上图可见，在条件差别不大的情况下，拉德芳斯的性价比还是比较高的，价格比较适中，是中高收入人群在此地段考虑购房时的一个不错的选择。
拉德芳斯总体来说还是很不错的，从小区环境到性价比来看都很值得购房者去考虑。小区周围的街道非常宽敞，整体氛围比较静谧，提升了居民的居住体验。但是由于房价以及户型面积的原因，购房群体有所局限，更加适合中高收入的人群去选择。
本文提及小区
参考均价：51544元/㎡
建邺-奥体
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河西素有“富人区”的华丽称号，拉德芳斯则处于“富人区”的中部，位于建邺区恒山路130号。在这样一个“群雄割据”的地段，拉德芳斯会以一个怎样的姿态“盘卧”其中呢？小区的环境以及性价又比如何呢？让我们来一探究竟。
拉德芳斯位于繁华的恒山路地段，距离久负盛名的南京奥体中心仅1公里左右的距离。周边的交通非常的方便，地铁2号线奥体东站位于小区的东北方向，附近的公交站点以及公共自行车租赁点十分的充足，短途出行以及去乘坐地铁都是非常的方便。小区周围环境干净整洁，道路宽敞，适合中青年人群居住。
1、小区周边交通方便，附近地铁站、公交站点及公共自行车等资源充足。
2、小区周边生活配套设施成熟，银行、超市、休闲场所等一应俱全。
3、小区内部环境优美，物业维护到位，门禁管理严格，保证了居民的生活安全。
1、小区南门紧挨诸多餐馆，平时车流较多，存在一定的安全隐患。
2、小区单价高，对于普通收入群体来说，生活成本过高，压力大。
拉德芳斯2017年2月的房均价为44189元/㎡，环比上月增长了0.85%，同比去年增长了3.96%，房价有小幅度增长。从下图中我们不难看出，拉德芳斯的房价已 过了奥体地区的房均价，相对于建邺区及整个南京市，更是遥遥领先。小区房总价大多都在300万以上，对于普通收入的群体来说，难以承受这样高昂的生活成本。更加适合收入稳定的中高层人群居住。
说到河西得学校，不得不说道南师附中新城小学，该校2014年考入南京外国语学校的人数达到22人，仅次于“拉力琅”，比北京东路小学还要多6人。由此可见，新城小学的实力不容小觑。拉德芳斯附近的学校有南京师范大学附属中学新城小学南校区。该校本来是沙洲小学，据说曾经是民工子弟学校，之后归属为南师集团，就变成了现在的南师附中新城小学，在招聘老师的资质方面、教育资源的建设等方面都有了大幅度的提升。据学生家长反映，校长在抓文体方面很有一套，各种活动较多，作业方面比较中肯，不算多也不算少。校园现已基本实现数字化，多媒体教室、校园安防监控报警系统、多功能报告厅等一应俱全。
物业情况
拉德芳斯是由南京金高地产开发有限公司开发建设，由江苏金大地物业管理有限责任公司负责管理维护。小区目前的物业管理费用在1.6元/平米?月。目前有楼栋30栋，总住户在1933户左右。建筑类别为板塔结合、多层、以及小高层。小区的管理维护很到位，小区各个门口都有门禁以及安保执勤，外来人群出入都会上前进行询问，且定期都会进行巡逻勘察。小区内可以看到很多保洁人员对小区环境进行整治，为居民保持良好的生活环境。
停车情况
拉德芳斯的停车情况良好，基本完成人车分流，小区内部路面没有车辆停放的情况，车辆基本停放于地下停车场内，保障了居民在小区内的出行。只有部分电瓶车停放于单元门口，电瓶车也有固定停车位，以及配备了充电站，方便了居民的生活。
小区环境
拉德芳斯内部的环境优美，绿化以及景观设施维护的很到位。小区水池内清澈干净，树木规划合理，修剪的也十分美观，与楼栋相互“配合”，打造高端生活环境。小区南门处配有快递自提柜，方便了居民网购的需求。小区内还配备休闲锻炼设施，给需要锻炼的居民以及小朋友们提供了娱乐休闲场所，丰富了居民平时的生活。小区楼栋内部有两部电梯，且平时保养维护的比较到位，整体看上去比较新，没有小广告肆意张贴的情况。
小区俯瞰
拉德芳斯从高处望去，能够整体观察到小区的状况。可以看见小区的整体规划良好，楼间距安排合理，不会出现遮挡状况，且周边的高楼林立，现代感十足。
附近的生活配套
拉德芳斯附近的生活配套比较成熟，南门对面及有一家漫咖啡，周围的银行、饭店、超市等都很充足。小区的西面有嘉业国际购物中心，满足居民的更多需求。小区东门300米左右配有飞茂菜市场，距离不算远，对于居民平时买菜来说，还是比较方便的。
地铁方面
拉德芳斯附近的地铁站有两处，一个是地铁2号线奥体东站，另一个则是元通站，距离都在1.2公里左右，但是步行感觉耗时都不会很长。若觉得不便，小区附近供有公共自行车，骑乘自行车前往，也可以节约很多时间。若需乘坐10号线的居民，可前往元通站进行乘坐。
公交方面
拉德芳斯近的两处公交站点，分别是恒山路站 （186路）、富春江东街西（57路），这两条线路基本只在河西片区的范围内，贯穿的地区有限，平时出行，还是以地铁为主。
公共自行车方面
拉德芳斯附近配有公共自行车租赁点，为短途出行以及前往地铁站的乘客提供了方便。
拉德芳斯的户型大多都在90㎡~140㎡，整体户型偏大。无论什么样的户型，都有它的利弊之处，下面将结合几个基本户型为大家进行介绍。
拉德芳斯附近的小区有很多，大多都偏中高档次的定位。那么小区与小区之间又存在哪些不同呢？下面为大家筛选了附近几个情况相近的楼盘进行对比。
从上图可见，在条件差别不大的情况下，拉德芳斯的性价比还是比较高的，价格比较适中，是中高收入人群在此地段考虑购房时的一个不错的选择。
拉德芳斯总体来说还是很不错的，从小区环境到性价比来看都很值得购房者去考虑。小区周围的街道非常宽敞，整体氛围比较静谧，提升了居民的居住体验。但是由于房价以及户型面积的原因，购房群体有所局限，更加适合中高收入的人群去选择。