周边学府林立：东方龙湖湾小区测评

东方龙湖湾是南京龙建置业有限公司开发建设的社区，建筑面积237666平方米，小区分为三个组团即东湖苑、南湖苑和西湖苑。项目位居江宁大学城核心区，北侧和西侧围绕着绿色生态公园，依托于江宁体育中心和方山旅游景区，散发着自然和人文气息。

东方龙湖湾综合评分：4.5分/5分

优点：东方龙湖湾位居江宁大学城核心区域，依托各大高校，教育资源丰富，项目金陵江宁体育中心、方山风景区。周边商业配套有、大学城商贸中心、文鼎奥特莱斯。距1号线南医大江苏经贸学院站、南京交院站都很近，交通方便。小区设北门、东北门、西北门、西南门、西门、东南门等6个出入口，方便业主进出小区。

缺点：周边缺少大型商业综合体。

东方龙湖湾地段交通

地理位置：江宁大学城龙眠大道588号

公交线路：803路、 817路、 819路、826路、806路

地铁：1号线南医大江苏经贸学院站、1号线江苏海院南京交院站

东方龙湖湾小区内部配套

小区底商配套充足，方便业主日常生活；内部有健身设施，居民不出小区就能强身健体；小区内有大面积水体，小区环境优美。

东方龙湖湾小区周边配套

幼儿园：金宝幼儿园、科学园幼儿园

中小学：江宁高级中学

大学：南京工程学院、江苏经贸职业技术学院、南京晓庄学院、南京医科大学、中国药科大学、南京交通职业技术学院、中国传媒大学南广学院、江苏海事职业技术学院、金陵科技学院

商场：中国女人街、苏宁电器、金宝市场、大型苏果超市、意大利风情商业街、文鼎奥特莱斯、大学城商贸中心

医院：江宁人民医院、同仁医院、明德医院

邮局：东山镇邮局、中国邮政储蓄江宁区方山邮政支局、百家湖邮局

银行：工商银行、交通银行、农业银行、中国银行、建设银行

其他：金钥匙大厦、枫皇木园艺场、雅芳美容美体SPA休闲馆、巨豪影视娱乐

东方龙湖湾小区成交走势：

东方龙湖湾本月均价：24890元/平方米

环比上月：↑1.9%   同比去年：↑50.04%

东方龙湖湾小区综合点评：

东方龙湖湾小区交通方便，内部及周边商业设施基本能满足居民日常需求。另外，小区靠近方山风景区、江宁体育中心等运动、休闲设施。小区有板塔结合、低层、多层、小高层等多种建筑类别，建筑景观错落有致。

楼盘：东方龙湖湾 （江宁 江宁大学城）

推荐房源：235万丨参考首付：70万丨参考月供：8730元丨建筑面积：93㎡

满两年 一楼带花园 业主诚售

【点击查看房源】

推荐楼盘：东方龙湖湾 （江宁 江宁大学城）

推荐房源：235万丨参考首付：70万丨参考月供：8730元丨建筑面积：89㎡

环境优雅 2室2厅 业主诚售

【点击查看房源】

楼盘：东方龙湖湾 （江宁 江宁大学城）

推荐房源：280万丨参考首付：84万丨参考月供：10402元丨建筑面积：87㎡

4室2厅 跃层大露台 诚售

【点击查看房源】

楼盘：东方龙湖湾 （江宁 江宁大学城）

推荐房源：290万丨参考首付：87万丨参考月供：10774元丨建筑面积：125㎡

  户型方正 带地暖 满五年

【点击查看房源】