亚东城：仙林区的优质地铁盘

亚东城是由江苏亚东建发集团，澳大利亚柏涛建筑设计和香港泛亚景观 规划等众多知名品牌联手打造的精品社区，分为学府园、学林雅苑、学海馨园、山水名筑、丽景雅苑共五期，建筑面积50万㎡，绿化率45%，容积率仅为1.5，居住环境舒适，下面房天下就带各位走进仙林核心区的优质地铁盘——亚东城

一、 亚东城商圈地图

地理位置：栖霞栖霞区仙隐北路18号

亚东城地理位置优势：

亚东城位于仙林发展成熟的仙鹤片区核心区，距2号线学则路站约640米，道路网密集，交通便捷。周围学校林立，人文气息浓厚。

亚东城推荐房源：295万丨参考首付：88万丨参考月供：10960元丨建筑面积：95㎡

黄金楼层 非毛坯房 南北通透

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【推荐理由】

1、距2号线学则路站约640米，交通便捷

2、南北通透，采光好，通风好；房型方正，看着舒心，住着舒服

3、高档小区，配有老人健身和小孩娱乐设备，带有羽毛球、篮球场地等，小区内绿化面积大，假山随处可见，公园可供娱乐休闲

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二、 亚东城周边交通

公交：50路、70路、79路、97路、107路、108路、138路、139路、310路、南汤线、323路、321路

地铁：二号线仙鹤门站、学则路站、山羊公园站

亚东城推荐房源：265万丨参考首付：80万丨参考月供：9845元丨建筑面积：95㎡

 非毛坯房 送车位 业主诚售

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【推荐理由】

1、距2号线学则路站约640米，交通便捷

2、小区环境优美，物业管理规范，周边配套完善

3、亚东城建筑设计风格独特，小区内部环境优越，周围名校围绕人文气氛浓厚

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三、 亚东城周边配套

幼儿园：仙林幼儿园、爱儿坊双语幼儿园、亚东幼儿园

中小学：南京师范大学附属实验中学、南京外国语学校仙林分校、仙林小学大学：南京师范大学、南京邮电大学、南京财

经大学、森林公安专科学校、应天学院、南京中医药大学、南京大学、南京理工大学紫金学院

商场：华润苏果、康桥圣菲邦德街区、亚东商业广场

医院：仙林医院、诚康齿科门诊、玄武区仙鹤门社区卫生服务站、鼓楼国际医院

邮局：仙林邮局

银行：交通银行、工商银行、民生银行、中国银行

其他：仙林大酒店、百姓人家酒店、东北炖、名店公园

小区内部配套：会所、社区幼儿园

亚东城推荐房源：290万丨参考首付：87万丨参考月供：10774元丨建筑面积：96㎡

 非毛坯房 近地铁 环境优美

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【推荐理由】

1、距2号线学则路站约640米，交通便捷

2、小区环境优美，物业管理规范，周边配套完善

3、亚东城建筑设计风格独特，小区内部环境优越，周围名校围绕人文气氛浓厚

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四、亚东城房价走势

亚东城9月二手房均价30400元/㎡，环比上月：上涨2.95%，同比去年：上涨38.45%

亚东城推荐房源：290万丨参考首付：87万丨参考月供：10774元丨建筑面积：96㎡

 非毛坯房 近地铁 环境优美

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【推荐理由】

1、距2号线学则路站约640米，交通便捷

2、亚东城东区，位置绝佳，中间楼层，采光充足，户型方正，两房朝南，房子里面没有贷款

3、南师附小、南师附中，学籍没有占用

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五、亚东城实测点评

亚东城以其极具优势的地理位置和商业配套，已经成为二手房市场的热门楼盘，仙林作为南京宜居且人文气息浓厚的板块，为亚东城加了不少分。亚东城周边有完善的交通网络和商业配套，教育资源优质、丰富，相比于其他地铁盘来说更加完美，除了靠近地铁边的住户可能会感觉到有些嘈杂之外，其余并没有什么特别明显的缺点。不过目前亚东城房价已经涨至30440元/㎡，即便是小户型也非一般刚需能够承受得起，所以主要购买人群是改善为主。