江宁大盘托乐嘉全面评测

托乐嘉是由南京筑诚置业发展有限公司在江宁区开发的是公寓型住宅区，并且聘请国际著名的泛亚易道机构，在园林景观规划设计中，力求 的参与性和互动价值，期望营造出一种充满生机、让居民与环境和谐互动的戏剧性景观场景。托乐嘉占地面积654亩，70万平方米的总建筑面积使托勒嘉街区在江宁乃至南京来说，都是不折不扣的大盘。

一、托乐嘉商圈地图

地理位置：江宁江宁区将军大道9号

地理位置优势：

紧邻将军大道，靠近地铁沿线，交通便捷

托乐嘉推荐房源：230万丨参考首付：69万丨参考月供：8545元丨建筑面积：77㎡

黄金楼层 非毛坯房南北通透

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【推荐理由】

1、距机场线翠屏山站约535米，交通便捷

2、非毛坯两房，楼层好，客厅卧室朝南

3、小区环境好，绿化面积大，安静舒适，有宽大广场

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二、托乐嘉周边交通

1、公交有105、119、148、154、安凤线、安广线、清安线、盛中线、雨浙线到翠屏清华园站下车周边有多个道路交通网络，东靠宁芜高速

2、机场线到翠屏山站下车

托乐嘉推荐房源：238万丨参考首付：71万丨参考月供：8842元丨建筑面积：87㎡

地铁房 非毛坯房南北通透

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【推荐理由】

1、距机场线翠屏山站约535米，交通便捷

2、电梯房，采光好，安静不靠马路

3、房屋满五年，免税

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三、托乐嘉周边配套

幼儿园：龙西幼儿园、爱儿法幼儿园、清水亭幼儿园

中小学：英华学校、清水亭小学、江宁科学园小学、翠屏山小学、南师大附中江宁分校、百家湖小学、百家湖中学

大学：河海大学分校、南京航空航天大学分校、正德职业技术学院

商场：华润苏果超市、巴莱大厦

医院：南航医院、同仁医院、河海大学江南骏园

医疗中心、江宁医院开发区分院(南京)邮局：百家湖邮局、东善邮政支局

银行：工商银行、农业银行

其他：鑫碧仙客栈：粤鸿和大酒店、佛城旅社、翠屏山、将军山、太平农贸市场、永高驾校、苏源汽车快修中心小区内部

配套：会所、超市、学校、商业中心等

托乐嘉推荐房源：240万丨参考首付：72万丨参考月供：8916元丨建筑面积：77㎡

豪装两房 拎包入住 地铁房

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【推荐理由】

1、距机场线翠屏山站约535米，交通便捷

2、户型方正，稀缺户型，全明户型，采光好，高性价比

3、小区配套设施齐全，生活交通非常便利

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四、托乐嘉房价走势

托乐嘉9月二手房均价24485元/㎡，环比上月：上涨7.1%，同比去年：上涨37.84%

托乐嘉推荐房源：325万丨参考首付：98万丨参考月供：12074元丨建筑面积：135㎡

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【推荐理由】

1、距机场线翠屏山站约535米，交通便捷

2、托乐嘉小区，高档物业，绿化率达40%，居住环境非常舒适

3、该房位于小区中间位置，闹中取静。宽敞明亮，非常舒心

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五、托乐嘉实测点评

托乐嘉的房价对于整个江宁来说相对处于中高位，但从整个小区的品质和环境来说对得起这个价格。在现代城市生活中，交通的地位尤其重要，而托乐嘉紧临地铁，交通的优势展露无遗，景观设计都是精心考量，因此无论是从交通上还是配套上，都对得起这个价格。江宁的房价水涨船高，对于刚需族来说，托乐嘉目前仍是不错的选择。