上周南京二手房成交量2887套 环比下降3.48%

上周二手房交易市场成交量环比小幅上升，交易量2887套，二手房成交量环比前一周上升3.48%，成交面积环比上周上升1.53%。

1、二手房成交量
【8.22-8.28】全市二手房住宅成交2887套，环比前一周上升3.48%。其中鼓楼区成交540套排名，环比前一周上升27.36%；江宁区排名第二，周成交459套，环比上周下降6.71%；秦淮区排名第三，上周成交406套，环比上周上升8.27%。

各大区县中，鼓楼区成交量高，鼓楼区距离主城区近，交通便利、生活配套齐全，加上该区拥有丰富的优质教育资源，一直备受家长们的青睐；江宁区交通利好不断、房价相对主城较低，是刚需，又8月江宁作为南京主城南部中心的建设框架出台，区域发展潜力更是巨大；秦淮区位于主城区，基础配套完善，以新街口、夫子庙两大商圈与南部新城联动发展，发展潜力巨大。

2、成交面积
【8.22-8.28】南京二手房（住宅）成交面积248311平米，环比上周上升1.53%。其中江宁区周成交面积47877平米，名列，环比上周下降8.70%；排名第二的是鼓楼区，上周成交面积39463平米，环比上升20.15%；秦淮区排名第三，周成交面积31770平米，环比上周上升13.62%。

3、行政区：江宁成为行政区关注排行榜首
【8.22-8.28】各区县搜索排名，前三名分别是江宁、鼓楼和秦淮，搜索占比分别为18.65%、16.53%、11.64%。

4、热门商圈：江宁东山镇受欢迎
【8.22-8.228】各商圈搜索占比前三是东山镇、桥北、仙林，搜索占比分别为3.27%、2.85%、2.47%。

5、地铁站点：2号线受关注
【8.22-8.28】地铁线搜索占比前三分别是2号线、1号线和3号线，关注度分别为：37.48%、27.47%、25.49%。

6、总价区间：150-200万区间受关注
【8.22-8.28】南京各总价区间搜索量中，150-200万区间受关注，占比 15.47%；50-80万元区间排名第二，占比9.51%；80-100万元区间占比9.31%，排名第三。

7、面积区间：70—90平米区间受关注
【8.22-8.28】面积区间关注度，70—90平米的小户型受欢迎，关注度为24.10%,；其次是50—70平米的刚需户型，搜索占比达到19.31%；90—110平米的户型关注度为12.90%，排名第三。

8、户型区间:三居房源受关注
【8.22-8.28】户型搜索量排名，三居户型受欢迎，搜索占比为41.71%；而居居户型搜索占比为41.59%，排名第二；四居户型搜索占比为7.49%，位列第三。

9、楼盘：雨花板桥的金地自在城受欢迎
【8.22-8.28】热点楼盘搜索占比中，雨花板桥金地自在城受欢迎，搜索占比为1.37%。江宁麒麟门东郊小镇以1.00%的搜索占比排名第二，江宁科学园莱茵东郡排名第三，搜索占比为0.73%。