江宁和江北新区再迎接利好，150万置业楼市“潜力股”

江宁和江北新区作为南京市城市发展 潜力的两个板块，项目建设自然是马不停蹄，7月20日南京地铁1号线北延线尘埃落定。根据《南京地铁 1 号线北延工程环境影响报告书》显示，1 号线北延线由迈皋桥站延伸到二桥公园站，工程总投资 81.8 亿元，计划今年 12 月底开工建设，于 2020 年 12 月 31 日建成通车试运营。全线建设总工期约 4 年。

1 号线北延工程将迈皋桥街道、燕子矶片区与既有 1 号线连接，组成了南京市城市轨道交通线网中南北向的一条定位为城区干线的重要线路。地铁 1 号线北延线共设车站 5 座，全部为地下站，其中换乘站 1 座，在晓庄站与 7 号线换乘。

江宁“新街口”再度升级

随着城市商业的发展，南京越来越多的商圈逐渐崛起，江宁的百家湖商圈随着金鹰、景枫、21世纪太阳城等多个商业项目入驻，成为了江宁的“新街口”，今年9月28日，百家湖商圈的21世纪太阳城和景枫KINGMO都将正式开业。

江北大道北延线8月底动工

作为整个江北新区“三纵三横”快速路网中的重要“一横”，近期南京市交通部门已启动江北大道北延至雄州段的施工招标，并将于8月底正式开工。另一段南延至桥林的快速化改造工程正在进行前期工作，力争年底动工，2018年底全部建成。

宁和城际江北高架段昨全线贯通

7月20日，宁和城际江北高架段昨天全线贯通。宁和城际轨道交通一期工程南京南站—景明佳园站矿山法区间也于近期完成了后一段二次衬砌的混凝土浇筑。宁和城际城南段关键节点提前顺利完成了。南京市公共工程建设中心承担宁和城际一期土建工程的建设管理，在土建部分完成后将交付市地铁公司进行铺轨、装潢等后续工程施工。

交通和商业的发展对区域经济实力的提升有着至关重要的作用，随着南京市房地产发展方向往两江板块转移，大批资金涌入，南京楼市已经进入江宁和江北的时代。房企也在两江板块疯狂撕杀，今年下半年的首场土拍出让的10块土地都是江宁和江北的，结果却上演了一场贻笑的土拍闹剧，从侧面也反应了江宁和江北的对开发商的吸引力之大。

几年前的南京，还可以讨论100万在哪儿买好房，现在的南京，150万都不一定能买到房。相对于南京主城区而言，两江板块的房价虽然飙升幅度大，不过整体价格目前还维持在普通工薪阶层尚能接受的范围之内。150万的刚需门槛，在作为南京楼市“潜力股”的两江板块还有哪些好房值得看？

楼盘：东郊小镇第八街区 （江宁 麒麟门）

推荐房源：140万丨参考首付：42万丨参考月供：5201元丨建筑面积：91㎡

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楼盘：南方花园 （江宁 岔路口）

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推荐房源：150万丨参考首付：45万丨参考月供：5573元丨建筑面积：90㎡

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