鼓楼开年遭热抢五度“称帝”，上周成交量735套迎“开门红”

【房天下讯】1月11日，南京二手房单日总成交618套，较前日有所提升，各大板块中，鼓楼单日成交179套，荣获 ；秦淮单日成交91套，位列第二；六合单日成交74套，排名第三。

1月11日，南京二手房市场成交面积共计54923平方米。其中鼓楼成交面积14737平方米，排名 ；江宁成交面积7317平方米，位列第二；建邺成交面积7253平方米，排名第三。

就昨日的成交情况来看，各区域成交量都还不错，秦淮近期表现得很出彩，作为老城区，各方面配套都很成熟，在房价上也有一定优势，故受到购房者的青睐；江北新区近期利好不断，六合昨日发力挺进前三，成交量也还不错。

值得关注的是，鼓楼近期成交呈“疯狂”态势，连续五日“称帝”，且成交量都逾130套，上周总成交735套，环比达到255.07%，鼓楼学区开年便遭热抢实属罕见。众所 ，2015年楼市火爆异常，12月二手房成交逾万套达全年新高，2016新年伊始便延续去年疯狂，上周二手房共成交3064套，环比上涨73.40%，创2年来单周成交量新高。鼓楼学区更是全年无淡季，近几个月来房源虽稍许紧张，卖主坐等涨价，但不少购房者仍愿意加价购置。

其次，上半年本就是教育地产成交旺季，且前段时期被热炒的是否实行“多校划片”也成为不少家长们关注的焦点，后官方回应：“南京不会实行多校划片”给家长们吃了一颗“定心丸”，意向购房者便安心购买，助力了鼓楼教育地产成交的“疯狂”态势。在房价方面，鼓楼房价虽一直居高不下，但本月环比上月下跌0.21%，此时购房便是 时机，家长们千万不容错过，今天小编就为您推荐几套鼓楼优质教育地产！

推荐楼盘1：辰龙广场 （鼓楼 龙江）

推荐房源：207万丨参考首付：62万丨参考月供：7690元丨建筑面积：44㎡

拉小汇文双学区

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1、概况：房子非毛坯，采光好，楼层好！

2、房东：房东处理多余房产，急售此房，价格好商量，看房随时方便！

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推荐楼盘2：银城花园 （鼓楼 龙江）

推荐房源：198万丨参考首付：59万丨参考月供：7356元丨建筑面积：48㎡

汇文中学 银城小学教育地产 雅致装修

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1、【房源基本信息和卖点】银城花园小区交通便利房型方正环境优雅

2、【卖房原因及业主心态分析】房东诚心出售

3、【产权情况】两证齐全产权清晰无纠纷

4、【地理位置优势】交通便利

5、【周边生活配套设施】生活配套设施齐全

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推荐楼盘3：锦江花苑 （鼓楼 龙江）

推荐房源：680万丨参考首付：204万丨参考月供：25263元丨建筑面积：218㎡

金陵汇文双学区 14年豪装

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1、【房源基本信息和卖点】锦江花苑豪华四房交通便利房型方正环境优雅

2、【卖房原因及业主心态分析】房东诚心出售

3、【产权情况】两证齐全产权清晰无纠纷

4、【地理位置优势】交通便利

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推荐楼盘4：花开四季（鼓楼 龙江）

推荐房源：403万丨参考首付：121万丨参考月供：14972元丨建筑面积：126㎡

非毛坯 景观房 满两年

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推荐楼盘5：新城市广场 （鼓楼 龙江）

推荐房源：230万丨参考首付：69万丨参考月供：8545元丨建筑面积：69㎡

3室2厅 边户采光好 看房方便

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2、【装修情况】：居家非毛坯保养很好

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