教育地产为何一定要主城？江宁百家湖改善学区一步到位！

虽然已经过了金九银十，尽管也不属于传统的成交旺季，而不少购房者却发现，近鼓楼龙江、奥体等热门板块的教育地产异常难买。

自二胎政策出台以来，教育地产价就成上涨趋势，鼓楼学区甚至出现“好房不过夜”的情况，房主“惜售”成“捂房族”。“房源明显减少，处于供不应求的状态。”业内人士表示，周边的教育地产挂牌量仅有十多套，而且大部分的楼层、朝向都不太好。“房源量仅是成交旺季时的1/5。”

现在主城教育地产房源紧张，房主又“惜售”，房价不仅不跌反而疯涨，400万左右只能买一个普通的2室简装60-80平米的房子。而在江宁百家湖，400万都能买一个豪装4室大别墅了，附近的百家湖小学也是非常不错的学校，每年升学率也是很高的。如果是一般的家庭的话，还不如在江宁买套房呢，改善学区一步到位。小编正好给你挑了几套改善好房，一起来瞅瞅吧。

推荐楼盘：百家湖国际花园   （江宁 百家湖）

推荐房源：210万丨参考首付：63万丨参考月供：7802元

豪装3室 采光佳

【查看该房源详情】

【推荐理由】

1、房源优势：小区位于胜太西路地铁口，银行，超市均有，物业管理，环境非常好；

2、户型方正，全明格局，南北通透，非毛坯，朝南采光佳，动静分区，干湿分离。

联系小区专家：杨尚臻400-890-8228转12730

【房源详情】http://esf.nanjing.fang.com/chushou/14_330532.htm

推荐楼盘：百家湖花园巴黎城    （江宁 百家湖）  

 推荐房源：239万 | 参考首付：72万 | 参考月供：8879元          

                               地铁学区 跃层大五房

联系小区专家：康河涛400-890-8228转 13035

【房源详情】http://esf.nanjing.fang.com/chushou/14_345064.htm

推荐楼盘：湖滨世纪花园    （江宁 百家湖）     

推荐房源：168万丨参考首付：50万丨参考月供：6788元

 非毛坯低层临铁

【推荐理由】

1.离地铁口近，又不靠近马路和饭店区，无任何吵杂和油烟污染;

2.经典好房，非毛坯，送设施，可以拎包入住，周边生活配套完善.

联系小区专家：施书进400-890-8228转12782

推荐楼盘：欧陆经典花园    （江宁 百家湖）   

推荐房源：250万丨参考首付：75万丨参考月供：10102元

非毛坯三房满两年

【推荐理由】

1、非毛坯三房，南北通透，黄金楼层，采光好，多层四楼；

2、位置好，阳光充沛，环境不错，非常适合居住；

3、出门不远就有地铁站，多路公交车线南京南站和南京市区。

联系小区专家：王玉雷400-890-8228转12800

【房源详情】http://esf.nanjing.fang.com/chushou/14_336328.htm

推荐楼盘：同曦鸣城艺术家园      （江宁 百家湖）  

非毛坯三房临铁

【推荐理由】

1、艺术家园位于江宁胜太路，绿化率高，环境优美，空气清新，闹中取静；

2、经典房型，南北通透，房型稀缺；

3、黄金楼层，视野开阔，采光绝佳；

联系小区专家：邵禄明400-890-8228转12787

【房源详情】http://esf.nanjing.fang.com/chushou/14_337162.htm

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