9.21—9.27南京二手房（住宅）成交统计周报

一、市场动态：

【9.21—9.27】：南京二手房（住宅）成交量2396套，环比上周涨10.06%；成交面积212347平米，环比上周涨9.28%。二手房总成交量2431套，环比上周涨10.10%。

【本月】：截至9月27日，南京二手房住宅成交8207套，环比8月同期涨1.52%。

1、成交量

【9.21—9.27】南京二手房（住宅）成交量2396套，环比上周涨10.06%。其中鼓楼区以452套的周成交量名列，环比上周增涨33.33%；浦口区排名第二，周成交421套，环比上周增涨29.54%；江宁区排名第三，周成交406套，环比上周增涨5.18%。

2、成交面积

【9.21—9.27】南京二手房（住宅）成交面积212347平米，环比上周涨9.28%。。其中浦口区周成交面积41569平米，名列全市，环比上周增涨27.28%；排名第二的是江宁区，周成交面积41469平米，环比上周增涨0.13%；建邺区排名第三，周成交面积29973平米，环比上周增涨52.53%。

二、市场关注度

1、行政区：江宁依旧占据关注排行首位

各区县搜索排名前三依然没有变化，分别为江宁、鼓楼、浦口，搜索占比分别为17.70%、15.81%和12.06%。

2、热点商圈：江宁东山镇受关注

【9.1—9.27】各商圈搜索占比前三分别是东山镇、仙林和百家湖，关注度分别为：2.87%、2.61%、和2.60%。

3、总价区间：150—200万区间受关注

【9.1—9.27】南京各总价区间搜索量中，150—200万区间占比14.92%，占据；80—100万元区间占比13.10%，排名第二，,50—80万区间排名第三，占比11.49%。

4、面积区间：70—90平米区间受关注

【9.1—9.27】面积区间关注度，70—90平米的刚需户型受关注，搜索占比达到23.99%；其次是90—110平米的改善户型，关注度为19.23%,；50—70平米小户型关注度为16.02%，排名第三。

5、户型区间:二居室房源受关注

【9.1—9.27】户型搜索量排名，三居及二居户型占据优势，搜索占比分别为42.77%与41.48%。

6、地铁线：地铁1号线热度高

本周地铁站点关注度中，汉中门站关注度仍高，奥体东站排名第二，三山街站排名第三，搜索占比分别为12.65%、10.96%和10.20%。