重大利好：房奴每月少缴近1000元，你知道了吗？

房天下南京二手房网 2015-06-19 00:30:00 来源：房天下

人生大起大落得太快，实在是太刺激了。

小编一个月收入2万的MBA同学都抱怨说每个月光交税就要交3000，再加上公积金和社保的缴纳，到手只有15000而已。虽然这人很拉仇恨，不过“个人所得税”，实在是一个让人爱不起来的词。

但是，嘿嘿，好消息来了！

国务院已批准发改委对“个税改革”等方案的研究，并将于2017年付诸立法。按照新方案，以后个人所得税可能在税前不仅可以抵扣公积金和社保，还可以抵扣住房按揭贷款利息！

算一算，这消息有多好？！

A先生是白领一族，房子150万元，商业贷款按揭7成供20年，等额本息还款。

改革前

税前月收入：15000元

月供：7312元

其中利息支出：4900元

缴税：1284元（已扣除四金、税基）

改革后

A先生按揭贷款的利息支出在税前抵扣，其他条件不变

缴税：321元

少缴税963元！

相当于利息支出的19.6%！

房贷利息即将减免鼓励买房

住房按揭贷款利息支出“免税”，相当于变相降低了贷款成本。政策如果落地，首先利好一二线经济发达城市，因为它们中产阶层数量较多，较高的人均收入能从减税中获得更大的受益。

从产品类型来看，改善型产品受益程度更大，因为他们的客户群往往月供金额较高。其次为首次置业型刚需产品。

豪宅由于更多是针对企业家，买家一次性付款的比例较高，相对而言受益程度没有那么高。

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责任编辑/jiaoyong

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