买房要交哪些税？南京新二手房税费一览出炉
房天下南京二手房网
2015-03-30 00:30:00
来源：房天下综合整理
[提要]你知道买房要交哪些税吗？你知道各项税费都是怎么算的吗？今天，小编就整理了南京目前的二手房税费情况，供您买房参考！
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你知道买房要交哪些税吗？你知道各项税费都是怎么算的吗？你遭遇过因为税费严重超出买房预算吗？也许你在网上查询良久，苦于各种说法纷纭；也许你认真细算却错认了其他城市的算法。购买二手房时，需要交纳的税费中的契税、个税、营业税可是大头，一定要算清楚；而其他信口开河的各项费用也要留个心眼小心被黑。今天，小编就整理了南京目前的二手房税费。
1、契税：
90平以下（不含90平）：总房款×1%；
90~144平（不含144）：总房款×2%；
二套房或144平以上（含144）：总房款×4%；
2、个人所得税：
总房款×1%或利润×20%
5年内：总房款×5.6%或差额×20%
5年以上：免税
5、交易服务费：普通住宅：4元/平方米×建筑面积；其他：6元/平方米×建筑面积
7、工本印花税：5元
8、评估费：总房款×0.5%