房屋两权分离是什么意思 为什么进行房屋两权分离

据报道，3月8日下午，十二届人大三次会议第二次全体会议在人民大会堂举行。大会开始前，国土资源部部长姜大明在“部长通道”接受了媒体采访，以下为房屋两权分离采访实录。

国土资源部部长姜大明房屋两权分离解说：

媒体的朋友，大家下午好，特别是我们媒体的女同胞们，大家过节好。我先主动回答一个问题，这两天一些网站在讲一件事，不动产的证书出来以后，里面有一个使用期限的栏目，使我们住宅的业主失去了所有权。

这个问题我先做一个解释:

个不动产统一登记，三月一号，条例已经开始实施了，非常顺利，在这个过程之中，，这是依照《宪法》、《物权法》、土地管理法、城市房地产管理法等有关法规和政府规章制定的政策，是依宪依法来行政。

第二，实施的过程中，因为这个是新事物，我们希望大家提供意见建议，甚至于尖锐的批评，使我们的这项工作逐步地更加科学，更加完善。

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房屋两权分离是什么意思？

第三，在实施的过程中，一些人的疑问一些误解，我们要及时地予以解答，不动产统一登记，是把若干不动产登记统一起来，是一个证书，也是一个登记表，在这里面不动产按照法律规定有不同的权利类型，有的有使用权，有的有所有权，特别是土地啊、海域啊，特别是城市的土地归国家所有，我们两权分离，使用权是一个权属，使用权是有期限的，所以证书中有权利的类别，这里面我们会注明是住宅的所有权，同时城市住宅还有土地，使用权是有一定期限的，所以我们使用期限的栏目是登记你的使用期限，在这里我们做一个说明，不是说所有权有期限，所有权是没有期限的，但是土地的使用权是有期限的，在这里注明以后会更好地保护你的不动产权，也使你的交易更加透明。

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根据数据，中国城市房地产发展风险排行榜出炉。据数据显示，中国城市房地产发展风险从东部到内陆风向的趋势得到强化，房地产风险主要集中在西北区域，而东部沿海风险却相对较小。

据报道，牛刀就曾预言过房价要暴跌80%，这种言论多少有些夸张，但是对于某些城市而言房价下降的风险确实很大。接下来就来看看哪些城市风险，房价暴跌可能性。

网络上也爆出了中国已有12座鬼城的消息。众所 ，中国拥有13亿多的人口，不管坐地铁还是挤电梯都挤满了人。但是在中国房地产的疯狂投资和扭曲发展下，房地产泡沫也越来越严重。

2015中国鬼城盘点内蒙古鄂尔多斯康巴什

康巴什是鄂尔多斯市的新区,在鄂尔多斯市的西边,距离鄂尔多斯市(原东胜)半。

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巴彦淖尔是内蒙古自治区西部的一个新兴城市，“巴彦淖尔”意为“富饶的湖泊”。被誉为“塞上江南，黄河明珠，北方新城，西部热土”。

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二连浩特市（简称二连）位于中国正北方内蒙古自治区中部，二连浩特是随着集宁——二连浩特国际铁路的建设而建立的，流动人口及本地人口仅10万人。

2015中国鬼城盘点 郑州郑东新区

郑东新区位于河南省省会郑州市区东部，是郑州市委、市政府根据国务院批准的郑州市城市总体规划 。

远期规划总面积约150平方公里，相当于目前郑州市已建成市区的规模（建成区面积132平方公里，市区常住人口260余万人），将在未来20——30年内建成。

郑东新区开发建设作为河南省加快城市化进程的龙头项目，已被河南省政府作为重点工程列入日常工作。

2015中国鬼城盘点 鹤壁

鹤壁市地处河南省北部，太行山东麓，与华北平原接连，北、东、西与安阳，南与新乡为邻，中原经济区城市之一。

春秋战国时期的卫国、赵国均定都于此。

2015中国鬼城盘点 信阳

信阳市，又名“申城”，位于河南省南部，东邻安徽，南接湖北。

中原文化与古楚文化在此交融共生，形成了细腻浪漫的豫风楚韵淮上文化风情。

2015中国鬼城盘点 营口

营口地处渤海之滨，辽东湾畔，中国八大水系之一的辽河从这里奔流入海。是中国东北个对外开埠的口岸，是中国民族金融业的起兴之地，曾是东北的经济、金融、贸易、航运和宗教文化传播中心，及各种物资的集散地，被誉为“东方贸易总汇”和“关外上海”之称。

2015中国鬼城盘点 常州

常州位居长江之南、太湖之滨，处于长三角中心地带，与苏州、无锡联袂成片，构成苏锡常都市圈。

常州是一座有着3200多年左右历史的文化古城。曾有过延陵、毗陵、毗坛、晋陵、长春、尝州、武进等名称，隋文帝开皇九年（589年）始有常州之称。

2015中国鬼城盘点 江苏镇江丹徒

丹徒区位于江苏省西南部，镇江市区周围。地处美丽富饶的长江三角洲上海经济圈走廊、沿江产业带的轴心位置，位于江苏省西南部，环绕中国历史文化名城镇江市区，东接常州、无锡、苏州和上海，西临省会南京市，北与古城扬州隔江相望，是连接苏南苏北的重要交通枢纽。

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十堰市位于中国中央山地秦巴山区汉水谷地，湖北西北部，汉江中上游。十堰是湖北省城建综合实力强的地级市，同时是鄂、豫、陕、渝地区的区域性中心城市，为秦巴山区10万平方公里三大中心城市之首。

2015中国鬼城盘点 呈贡

呈贡区是云南省昆明市下属的一个市辖区，为昆明市政府驻地。昆明市级行政中心逐步迁往呈贡新区。呈贡是中国著名的花卉和蔬菜生产基地。原为呈贡县，2011年7月，经国务院批准，撤销呈贡县，设立昆明市呈贡区，同时昆明市政府由盘龙区东风东路迁移至本区锦绣大街。