中广置业郭露：委托房源精准匹配 成单只用半小时
房天下南京二手房网
2014-07-16 09:56:00
来源：房天下南京二手房
[提要]一单富丽山庄，145㎡，220万的成单，5.2万的佣金到手，郭露是如何做到的？房天下记者带您一起去揭秘中广实力战将郭露的成单故事。
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一单富丽山庄，145㎡，220万的成单，5.2万的到手，郭露是如何做到的？房天下记者带您一起去揭秘中广实力战将郭露的成单故事。
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半急速成单背后的故事
“客户是房天下委托房源签过来的，因为有准客户所以成单很轻松！”郭露笑着对记者说。5.2万元的就是这样轻松到手吗？其实不然，据记者深入了解郭露除了通过准客户与房天下上的委托房源精准的匹配，在价格方面完全是郭露根据客户的需求与房主商谈的。
“房主的报价原本是280万，最后220万成交！”郭露表示。如此大的让价郭露是如何说服房主的呢？原来房主报价本就偏高，其次郭露根据小区内在售的房源与房主做比较分析，最后为房主得出一个相对合理的售价。
售价谈完后，带看与成交就变的异常轻松：“客户当场就定了！成交仅用了半个！”她说。交谈中郭露对房天下的委托房源功能赞不绝口，她表示委托房源除了可以精准为门店的准客户匹配更多优质的房源，还对房主负责保证房主的权益功能强大。
专注买卖12年 房天下帮风雨同行
郭露2002年进入房产经纪行业，从房天下进入南京以来房天下帮便一直是她的成单利器，在聊天的过程里，记者获知郭露曾担任8年的中广置业门店店长，而今她又投身一线，用她的话说这叫返璞归真。“从我个人的角度而言我喜欢做业绩，更喜欢挑战自己！”郭露说。
房天下帮多年相伴郭露最喜欢的依旧是房天下帮的预约功能：“房天下帮的预约功能强大，时间点多、预约时间长可以有效的提高经纪人的工作效率。”在使用效果上郭露表示使用多年房天下帮平均下来房天下帮每天都能接到2—3个客户电话，在市场好的时间段里每天15—18个客户来电。“作为房天下帮的老用户，它的效果毋庸置疑！”郭露说
最后郭露以一个行业老人的身份提醒入行的新人们：“使用房天下帮每天一定要有房源新增，新增房源接到的电话量是没有房源新增时的1—2倍！”
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