刚需出手好时机 江北进入买方时代
房天下南京二手房网
2014-06-06 13:45:00
来源：友邦置业 李孝虎
[提要]随着金三银四的落幕，2014年理应最火爆的月份并没有给大家带来多大的惊喜，一股突如其来的“降价风”让2014年的房价走势变得扑朔迷离。而江北作为整个南京市存量房成交量前三甲的区域，也备受购房者的关注，下面就和各位聊聊江北目前的市场情况。
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随着金三银四的落幕，2014年理应最火爆的月份并没有给大家带来多大的惊喜，一股突如其来的“降价风”让2014年的房价走势变得扑朔迷离。而江北作为整个南京市存量房成交量前三甲的区域，也备受购房者的关注，下面就和各位聊聊江北目前的市场情况。
刚过长江大桥，很多人都会清楚的看见，江北某品牌楼盘的广告“房价重回8字头”一手楼盘的主动降价，一方面吸引了不少刚需客户，同样也刺激到了部分二手房的业主，从公司内部数据可以看出，5月份的2手房挂牌量对比4月份增加了20%。而同面积同户型的房源基本要比之前挂牌价要低1-2万元。相比之前很多业主卖房提出较多苛刻的要求，例如：首付款要求，贷款种类的要求等，现在业主表现的较为理性，基本能接受客户的贷款的条件，对下款时间较长，普遍也能理解。所以从一个购房者的角度来看，如果想在江北安家置业的话，现在也未尝不是一个较好的时机，房源的充裕，选择的余地比较多，房主的议价空间也比之前要大，而对我们购房者的要求也没有那么苛刻，对我们的成本控制和资金周转上都是利好的。
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