2013年海量面的南京市学区房施教区划分

上学是家长们头疼的问题，如何才能上到名校？这与学区划分密切相关，2013年南京中小学划分如何？2013南京学区如何分布的呢？小编汇总，快来看看实时的南京学区划分吧！

鼓楼区：

南京市琅琊路(小区网 论坛)小学

琅琊路、北京西路(小区网 论坛)（19—69号、包括69号—1、34—70号、包括70号—1）、天竺路(小区网 论坛)、普陀路(小区网 论坛)、灵隐路(小区网 论坛)、莫干路(小区网 论坛)、颐和路(小区网 论坛)、牯岭路（1—9号、9号-1、2—18号）、玉泉路(小区网 论坛)、钱塘路(小区网 论坛)、天目路（20号—底、23号—底）、西康路（7—33号、40—52号）

南京市力小学小学

宁海路（123号—底、96号—底）、汉口西路（74号—底）、西康路（1—5号、2—38号）、匡芦新村、匡芦路、仙霞路、山阴路、剑阁路、石钟路、虎丘路、扬州路、北东瓜市、培德里。

南京市拉萨路小学

广州路（159—215号、192—298号）、汉中路（140—280号）、峨嵋岭 、怡景花园 、拉萨路、永庆村、牌楼巷、百步坡、北校尉营

南京市芳草园小学

芳草园，蓝天园，碧树园

南京市赤壁路小学

赤壁路，珞珈路，宁夏路，江苏路，牯岭路（11号—底，20号—底），琅琊新村，西康新村，西康路（35号—底，54—底），竹林新村，东门新村，康藏路，水佐岗，马鞍山，天津新村，虎距北路2—50号）北京西路72号，老菜市（西端），三步两桥，童家山，市农村。

南京市银城小学

银城花园，华茂大厦，育才公寓，长阳花园，长江之家，湘江路30号，瀚宫，聚福园，永嘉年华

湘江路单号，东宝花园，东宝路以北，聚锦园，馨瑰园，瑞园，百步滨江，瑞景家园，清凉门大街201号

金舟花园，银城街单号，香榭里，辰龙广场，龙江国际，东宝大厦，辰龙绿苑，锦江路68号。

金陵汇文小学

清河新寓一村，清河新寓二村，金陵世纪花园，嘉景园，临江新寓，望江新寓，政院新寓，乾和福邸

锦江花苑，天水滨江，江东北路91—109号，北圩村（鼓楼），原建邺区现划为鼓楼区的地段，苏宁睿城

南京市龙江小学

园，腾飞园，港龙园，中青园，月光广场，新城市花园，龙园西路（56号.59号.80号），朗晴名居，裕顺雅苑，金陵名人居，定淮门大街11.15号，金陵御沁园，龙律街，正泰大厦（江东北路388号），龙腾街

白云园小学

金海园，芳町园，白云园，阳光广场高教五幢高层，新城市广场假日花园，江东北路216—298（阳光锦绣阁），花开四季，曲水文华苑，西城风尚

玄武区

北京东路小学

北京东路24—30号（30号只有旧楼06幢），39—71号（除57.67.69号），公教一村，兰家庄，兰园，太平北路138号。

南师附小

成贤街45—117号（单）、56—114号（双）、沙塘园、四牌楼（含61号新建酒店式公寓五层、六层）、文昌桥、蓁巷、进香河路33号（不含时代华府即33—2）、大石桥2—28号（双）、15号、17号、新安里9号

长江路小学

碑亭巷53—203号（单）、杨将军巷（不含杨将军巷25号—27号新增住户）、石婆婆庵、网巾市（含相府吉邸）、肚带营、邓府巷，长江路九号。（邓府巷18号，19号）

成贤街小学

珠江路511—549号（单）、花红园、文德里村、文德里，红旗新村（1—19幢），文昌街，太平北路35—51号（单），114—132号（双），华能花园（太平北路108号），碑亭巷106—152号（双），太平桥南，杨家胡同。

同仁小学

同仁小学的学区划分：1.唱经楼，2.大石桥3.石婆婆巷小区4.尖角营5.丹凤新寓6.吉兆花园7.恒基国际公寓8.汇杰公寓9. 时代华府10. 双龙巷11 . 同仁新寓12. 香居美苑13. 鱼市街

珠江路小学

珠江路217-397（单）、198-384（双）、进香河路10-16（双号）、22号、老虎桥、将军巷、大小纱帽巷、成贤公寓

原白下区，现在的合并秦淮区

五老村小学

红花地全部、太平南路75—237号（单号）、三十四标34号（八一医院）、97—125号（单号）、大杨村20—44号（双号）、文泽园、新巷全部、五老村12—29号、文昌巷1—89号（单号）、01、02幢、8—58号（双号）、80号、82号、19号之5—7、东白菜园54—89号、西白菜园43—53号。

在我国，包括南京在内的城市小学生入学政策上，都采取的是就近免试入学，这就同时也规划了一个学校相应的学区范围。因此，对于那一条街道那一栋楼房里的孩子可以进哪一所学校都有明确的划分，而重点小学划片内的房子便成了楼房市场上热炒的稀缺资源，“”的概念也应运而生。

同时一些实力较为雄厚的开发商也将“”概念引入项目特色，进而将教育引入地产进行整合形成了教育地产。就目前而言，国内房地产市场已形成了3种较为成熟的教育地产模式：开发商自办学校、开发商与公办或民办学校联姻、借助楼盘周边良好的教育环境。这三种模式其实都是抓稳了优质的教育资源，对其进行复制和整合到达与本地产项目进行融合开发的目的，其实本质上也促进了我国基础教育的发展。

在南京尤以重点小学如实验小学、北京东路小学、琅琊路小学、力学小学等的小学为热点，附近的楼盘都以此为卖点，成为拉高房价的一个大的因素。与此同时在“”的规范和监督上比较混杂，不少非“”的楼盘也以“”为炒作由头吸引购房者，导致不少购房者在购得房产之后都大呼上当受骗。

甄别办法：

那么，面临这样的情况我们的购房者一定要擦亮自己的双眼辨别这些楼盘炒作“”概念背后的真实性有多少。下面我们就给购房者提供一些甄别真、假“”的方法：

一、普通

1普遍标准：

小学服务半径原则上为300-500米、中学服务半径原则上为800-1000米，1.5万人-3万人口可配套18-30班的小学一所、3万-5万人口可配套24-36班中学一所。在这个范围内买就读的可能性就高很多。

2特殊情况：

受学校招生政策影响很大，就近入学不等同于物理距离近。教育部门会根据区域内适龄学生的数量，合理匹配教育资源划分学区，入学人数的波动、城区规模的变化都会造成学区的调整。所以，家长们选学区必须要看清学校当年的招生简章，里面有明确的学区划分界定。

3甄别方法：

验证真伪“”办法就是，家长在购房前先到学校详细咨询，了解清楚是否与开发商所承诺的一致。可让开发商出示与学校的招生协议，并将可以在这些名校分校入学作为购房合同条款，白纸黑字写入合同。

二、教育地产

教育地产模式而言，无论是自办学校还是合作办校，一般地产商都会与学校签订就读合同，购房者同样可以让开发商出示与学校的招生协议，并且将开发商的承诺写入合同。最近一些楼盘的购房者反映该小区未能按照合同在规定时间内引进合同规定的学校，面临这样的问题购房者也是要理性争取合法权益的。合法权益的。