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南部新城 保利云上 紫金山下 3线地铁 精装改善品质住宅

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3室2厅2卫
户型
140平米
建筑面积
43000元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
区      域

评分:3.8

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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-18
  • 核心卖点
    【开发商】:保利&地铁公司
    物业公司:深圳莲花物业,物业费:1.9+0.7元/㎡/月
    得房率:77%,两梯两户,两梯四户
    在售户型:㎡
    单价:44000-52000元/㎡
    总价:375-1000万
    精装交付:地暖+新风+空调
    精装修标准3200元/㎡
    交付时间:2023年底交付
  • 业主心态
    【地铁配套】:5、6、8三线地铁交汇,楼下即是5号线小天堂站,项目周边16多条公交线路,多条城市快速路网,内环南线、绕城可快速到南部新城、新街口、南站、河西。【商业配套】1公里:自带0.83万方商业、北边至美科技广场7.7万方3公里:南部新城华夏G12、金地商置G13、奥特佳G46大约33万方商业综合体5公里:秦淮新街口、夫子庙等成熟商业中心。【医疗配套】南京市中医院、东部战区总医院【配套】周边 :鑫园 、游府西街 、南航等配套,后期交付后由政府统一划分 。【景观资源】3公里紫金山、1.5公里月牙湖、秦淮河、七桥瓮湿地公园
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取) 注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化,居民素质高配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用 车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库 保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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南京云上小区信息
参考均价44542元/平米
同比去年↑3.59%
环比上月↑5.09%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.9元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2024年
绿 化 率15%
容 积 率2.6
人车分流
总楼栋数1
总 户 数161

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